10.23，大魯蛇夢想的終老宜居之地，心中第一個浮現的選項就是：「淡水」，理由如下：
1. 大魯蛇以前當兵的地方就在淡水，營區就隱身在淡水捷運站外的那片紅樹林裡，當年「遠眺夕陽美景、寒流低溫站哨」是當年最為難忘的二件事。
2. 大魯蛇母親的長眠之地也在淡水，每年掃墓時節，家人都會前往祭拜一番。
3. 大魯蛇的目標只是買一間小套房(10坪以下)，等待哪天世界經濟蕭條、房貸利率回歸正常化至3~5%的水準，或許有機會再見到百萬以下的房價。
4. 唯一的負面考量因素，大魯蛇曾給台北某摸骨達人算命，當年達人特別提醒一件事：「你住什麼地方都可以，唯獨淡水不行，對你不好！」
5. 如今台北摸骨達人已仙逝，他的提醒我至今難忘。但撇開這點不談，淡水依舊是目前大魯蛇的終老首選，如果人生還有能力選擇的話。
6. 終老宜居之地的探索需要時間，並隨時空環境以及自身現實條件的變化而調整，大魯蛇本篇文章就是起點，實現與否就先放在一旁了。
7. 定居點探索：「淡海新市鎮附近、淡大附近、輕軌站附近...」
一、話說從頭
話說大魯蛇自從成年離開家鄉之後，就成了「亂漂一族」，不管是東漂、西漂、南漂、北漂，都是租屋而居。當然，大魯蛇何嘗沒有想過有一間自己的家，不過受限於種種原因，基本上有殼終究只是一種奢望，心想即便一輩子租屋，應該也不會怎麼樣。
2020年，大魯蛇的妹妹一家人要搬家，看上了一個理想的物件，但對方得知家中成員有一位是80幾歲的老人時，當場就直接拒絕了。當然，對方的顧慮顯然就是怕老人在租屋處有什麼萬一，屆時既觸霉頭又影響房價及出租，屋主不願意也是人之常情，但這也顯見租屋者的無奈與弱勢。
大魯蛇的一位朋友本身也有幾間小套房在出租，有機會就會給大魯蛇「房務整理的外包工作」，不過這是題外話，就此打住。
朋友得知大魯蛇妹妹的租屋情況時，其實也很坦白的說：「站在屋主的立場，我應該也是會這麼做，租客若有什麼萬一，處理起來也是棘手。不得不承認，我也是比較喜歡租給二、三十歲有工作的年輕人。四十五歲以上的單身中高齢人士，即便有穩定工作，我多半也是婉拒。畢竟從經驗上來講，年輕人麻煩比較少些！」
大魯蛇聽完默然無語，總有一天我也會變成朋友口中的中高齡人士，哪天如果遇到無屋可租的狀況時，那我不就成了晚景堪慮的下流老人了嗎？因此，為了讓自己的餘生有一個安身立命之所，大魯蛇開始動了買房的念頭。
不過，在大魯蛇計畫中想要購買的房，僅是10坪以下附衛浴的小套房，這是唯一尚有可能實現的目標。其餘除非中樂透或千萬發票，否則我就不妄想了。
然而，以目前高企的房價而言，即便是小套房，其總價也是大魯蛇負擔不起的。但是，大魯蛇可以等待，等待一個資金狂潮褪去後的經濟蕭條，或是將來利率正常化後的的房價大幅回檔，或許那時就有機會了。
當然，有人會說：「央行QE不會停止，低利率會維持很長一段時間，不要妄想房價會下跌！看看今年股災，美聯儲是如何印鈔神救市，所以經濟不可能蕭條、利率不可能正常化，因為各國政府和央行不准，所以房價未來不看跌，現在不買永遠沒機會！」
Well，那大魯蛇也沒什麼話好說，那就做做買小套房的白日夢，反正本來就買不起，等待也沒有什麼損失。至於將來老後如何安身，屆時就走一步算一步、順其自然吧！
但是，即便是買一間小套房，那也是大事一件，大魯蛇不可能隨便，必須從長計議，於是而有了本文。未來有空時，大魯蛇會針對自己夢想的宜居之地進行探索，也歡迎有住在當地有經驗的網友不吝指教。
不過補充一點，在「吳海：《大師風水──住對房子，富貴一輩子：不一樣的風水致富真相》 」一書中有提到，吳海先生不鼓勵人們住小套房，因為風水要好不容易，相關說明請自行參閱作者的書。
以下，大魯蛇是個人喜好的宜居地順序：
1. 新北：淡水、林口、三峽。
2. 台中
3. 台南
4. 高雄
5. 桃園
6. 宜蘭
7. 台北
二、在地生活
三、發展現況
四、房產建案
留言列表
$$-網賺雜談 Jottings (6)